medianera

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hola buen día quería consultar por un tema de medianeras. Al lado de mi casa había un terreno baldío donde edificaron una casa de dos plantas y utilizaron la pared medianera de 30 cm que tenia mi casa. Corresponde que el vecino me abone una parte de la pared? según el constructor de la obra me la deberían pagar..pero el ya no viene mas y a mi nadie me vino a abonar nada..Espero su respuesta
  • hace 11 días

    Avatar de Edurau

    El tema de medianerías es bastante complicado, debido a que nadie le da "pelota a nada", por de pronto iniciar un juicio no conviene, por lo caro y porque el monto en discusión no le rinde a ningún abogado, en todo caso sería mejor tener una conversación componedora, incluyendo testigos, con el dueño de la propiedad, y desde allí, si no pasa nada, hacer averiguaciones con un abogado dedicado a la "mediación extra judicial". suerte"

1 Solución propuesta

Hola. No se de donde nos escribes pero en muchas ciudades hay puntos de mediación civil para estos casos. Legalmente tu construcción es la llamada pre existente y si tienes planos aprobados de tu casa y está asentado en catastro (siempre que coincidan las medidas) efectivamente deben abonarte. Esa zona o sea tu medianera es parte de tu casa. Si la usaron toda tienen que pagarte a ti los m² proporcionales y si usaron solo 15 cm tendrán que abonarte la mitad aunque ya haya estado echa. Consulta con un abogado en lo civil. Saludos